Recuperação de marquises

Numa laje apoiada nas duas extremidades, a armadura principal fica na face inferior, protegida da água que se acumula em cima. No balanço acontece o inverso: a tração ocorre na face superior, e é lá que estão as barras que seguram a peça.

Ou seja, a armadura que sustenta a marquise fica no mesmo plano em que a água empoça quando o caimento se perde ou o ralo entope. O que num prédio comum seria problema de manutenção — poça no piso — aqui é o mecanismo direto de destruição do elemento.

Isso também explica por que a recuperação de marquise não termina no concreto. Recompor a seção e não corrigir o caimento e a impermeabilização é devolver a peça ao mesmo ambiente que a degradou. Nesse elemento, a impermeabilização não é acabamento: é parte da estrutura.

A maior parte das marquises é recuperável, inclusive as que apresentam desplacamento extenso na face inferior. O que define a viabilidade não é a aparência, é a capacidade remanescente: quanta seção de armadura ainda existe e se o engastamento na fachada permanece confiável.

A demolição entra quando a perda de seção é muito avançada em toda a extensão, quando há sinal de rotação do apoio, ou quando o elemento foi executado sem armadura compatível com o balanço — situação que se encontra em construções antigas feitas sem projeto.

Em imóveis onde a marquise foi acrescentada depois da construção original, vale uma verificação adicional: nem sempre existe engastamento adequado na estrutura, e o elemento pode estar apoiado de forma precária desde o início. A vistoria conclui qual é o caso, com base no que foi medido.